仔細看完你的問題,覺得也沒啥不能解的- 先講兩個癥結點： 1.你比實際成交價多付了4%,等於多出了點錢 2.貸款的部分回到青安,而沒有更低的利率 過程中,你對於履保及出價等都有概念 不是完全的小白,且也是白紙黑字簽約 內容寫說(仲介說的)(仲介提的)(仲介講的) 這點就是大忌,房地產交易過程99%都要親力親為確認 包括屋況,產權,貸款,鄰損,社區管理等- 仲介可以跟你保證什麼？甚至他是高專店的話 每月連固定收入都沒有,朋友都不見得願意借錢了 結果你一昧願意相信他的保證,最後說:"啊！你騙我QQ" 2.回到青安那就青安貸款啊，難不成你真貸得到1%以下？ 然後是1 你主張詐欺,可以,那就舉證,看要找屋主作證(不過淌混水機率很低) 還是彙整對話記錄等,然後去提告對方,但花錢花時間,倘若成功再看後續判決 房產眼見都不見得為真,你用耳聽的？ 你去一間房子看起來漂漂亮亮,結果天花板包住鋼筋外露,滲水剛用油漆刷過 這個不就是每天都在發生的實例嗎XD 以前有段時間去當土開,每天一堆退休中人拿著土地影印權狀四處介紹銷售 有次找到有誠意的買家(有成交過,也確認口袋夠深) 結果時間到了,地主找不來,中人大媽急得像熱鍋上的螞蟻，時間一直過,最後放大絕： 你們再等等，我用生命擔保,他們(地主)一定會來啦！ 記得老闆直接嗆他： 這好幾億的案子,你生命值多少？10分鐘沒見到人,我要道歉送客戶了 最後... 劇本就跟你想的一樣,道歉送客戶！再約飯局招待 低能中人可以丟！但誠意客戶還有機會再買他案~ 不要再相信我保證了！一句話：保你老木~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.12.89.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1698992800.A.E55

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