首先那棟是因為鐵路地下化相關工程 而必須搬遷並淨空吧 不是因為火災事故 印象中 近年來 北門路商圈並沒有發生很嚴重的火災事故的相關事件 稍微大一點的只有車站正隔壁那間711的倉庫發爐過一次有上新聞過 北門路整體沒落的原因有多項問題 1. 無良地主或房東坐地起價 大量店家陸續離開或倒掉 惡性循環 2. 消費市場習慣改變 (傳統實體小店 -> 網路電商或大間連鎖通路) 以前那些獨立格位攤位或一些雜牌服飾店的 一堆無良黑店專開芭樂價騙不懂得屁孩國高中生 6 ~ 8年級的族群 一定有不少人都曾經被北門路的3C黑店或飾品/服飾黑店給坑過一把 (我不清楚近年那邊店家的狀況) 以前我也在那邊的店被坑過CD盤隨身聽與MP3 現在網路電商盛行 價格透明化 誰還想去那邊被亂坑? (雖然現在的店家應該也不太敢亂坑客人了) 數十年前也曾經短暫在北門路打工過 記得當時雇主老闆就直接明說 若遇到那種不是很懂的客人就盡量報高價盡量洗客人 就算被拒絕也沒關係 一整天下來洗多了，總會出現幾個無知走不知路的凱子 反正只要釣到一兩個那一整天就都賺了 3. 鐵路地下化相關工程 有些建物老舊或出現問題而無法繼續使用 4. 沿路大量使用科技執法 汽車完全無法暫停臨停 機車格開始比照停車格收費 試想 我只是去光南之類的店買個小東西 進出全程時間可能不到10分鐘 就要被開一張停車單20塊 或 必須停私人付費停車場 開車的話直接被科技執法或警察開單 已經是沒落沒啥吸客力的地方 連去逛的成本都那個高 誰它X的還想去？？？ 重點是北門路上的店家 在台南市區的其他地點隨便找都嘛有類似的店家可以替代 幹嘛去那邊吃力不討好 5. 市區火車站前整體商圈轉移造成整體一起連動沒落 連後來吳宗憲盤起來的那間老牌牛肉麵店都玩不下去了 何況是其他的 6. 夾娃娃機大舉入侵攻進 (但聽說這幾年惡化到連夾娃娃機都做不下去了?!) 7. 台灣面臨少子化 以前會去北門路的族群不外乎 學生族與青少年 屁孩 阿勞 3C宅 現在只剩阿勞圈還有一些客群在支撐著 但孤掌難鳴 以前最大的消費客層學生人口本身就少了 加上商圈沒落 去的人又更少了 想當然就變成現今這種情況了 北門路要翻轉現今慘況的話 大概只能等等看 鐵路地下化完工重見天日之後 看能不能起死回生衝出一波新氣象新型態的商圈了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 110.28.17.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Tainan/M.1707516633.A.15A

推 jiern: 很難停車是硬傷 前站商圈想要活起來 啟聰學校操場及原南方 02/10 07:21

→ jiern: 公園皆挖地下停車場 才能盤活那邊商圈 02/10 07:21

→ jiern: 不好停車 寧願開車去南紡或三并用餐逛街 02/10 07:22

→ toddyu: 北門路是以前學生放學放假去的，逛完就搭公車火車回家。 02/10 07:54

推 chiuihsun: 好奇現在的學生會逛台南那個街道 02/10 08:29

推 ATrain: 有沒有富二代要包養我 02/10 08:29

推 duziererder: 以前還有南方公園 02/10 08:53

推 ininder30cm: 我聽到不幹的原因都是漲價 02/10 09:01

推 deolinwind: 逛街哪有手遊好玩 02/10 09:37

推 ffaatt: 沒有主打美食的街都是沒人潮 02/10 10:12

→ Sheng98: https://reurl.cc/dLpayk 不是租約到期嗎? 哪是地下化 02/10 10:23

推 grado0802: 身邊有朋友被包養嗎 02/10 10:23

→ Sheng98: 相關工程必須搬遷淨空? 02/10 10:23

→ ininder30cm: 之前跟漫畫之森老闆娘聊，他很直接的說都是漲價 XD 02/10 10:25

→ ininder30cm: 千葉收掉時她還說還好她跑的快 02/10 10:25

→ mxm: 實體圖書大沒落也是滿明顯的，以前一整排書店，小說都是75折 02/10 10:26

→ mxm: .... 02/10 10:26

推 smilejin: 亞洲最大包養平台上線了 02/10 10:26

推 achuck11: 那邊停車真的有夠麻煩，以前沒事就去逛展華,光南,商場 02/10 10:57

→ achuck11: 日本橋然後配一杯滑倒茶，現在只剩買筆電會偶爾去展碁 02/10 10:57

→ achuck11: 看看惹 02/10 10:57

噓 parislove3: 當年國有財產署以租約到期為由收回 然後閒置至今的樣 02/10 10:59

→ parislove3: 子看起來也沒比較好 02/10 10:59

推 qusekii: 包養SD = SugarDaddy? 02/10 10:59

→ parislove3: 原篇和這篇的推論都是錯的 02/10 10:59

→ mushiroom: 徒步區&配合停車場也是一種做法，至少要能把人流留下 02/10 11:10

推 hate0322: 還蠻佩服外勞店能在那邊一直開 02/10 11:23

→ Sheng98: 很多外勞會在台南車站對面的公車站搭公車, 所以附近就會 02/10 11:25

→ Sheng98: 開很多給外勞逛的店讓外勞逛和購物, 然後再搭公車回去 02/10 11:25

推 Y949731: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 02/10 11:25

→ Sheng98: 上班的地點的宿舍吧 02/10 11:25

→ jhengME: 全台電腦商場都萎縮，台北光華、高雄建國路，不是只有台 02/10 12:07

→ jhengME: 南，自組電腦現在都上網比價下單，只剩買筆電的會想看實 02/10 12:07

→ jhengME: 體 02/10 12:07

→ jhengME: 房東宰店家，店家宰小白，落寞正好 02/10 12:08

推 T730733: 真的有這麼多人在找包養嗎 02/10 12:08

推 tf010714: 現在那邊都外勞店了吧 02/10 14:47

推 abyepi: 3C網購發達早就沒落 02/10 15:16

→ neo5277: 網購都寄到家，實在沒有動力再跑一趟現場 02/10 17:29

推 BrianTN17: 網購真的太強大 比價透明 各種優惠 現在物流又快... 02/10 23:21

推 gs00001: 偶爾到北門電腦商場還以為來到東南亞，看到路上的交通亂 02/11 01:07

推 FireStation: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 02/11 01:07

→ gs00001: 象才想到原來在台灣。 02/11 01:07

推 suvsuv: 好奇現在學生都逛哪 02/11 01:09

推 memory0429: 笑死以前去那邊逛都要先付停車費 02/11 03:01

推 CORYCHAN: 我組新機還是習慣去現場買 02/11 08:27

→ CORYCHAN: 坐計程車來回很方便 02/11 08:27

推 Thobel: 那個包養網人最多XD 02/11 08:27

推 revon: 有一部分是台鐵的房產，租約到期不續租；其他就是實體銷售 02/11 08:38

→ revon: 通路生意慘跌，租金每年都漲 02/11 08:38

→ revon: 收不收費不是原因之一啦… 02/11 08:39