台中七期豪宅出現「賠售潮」！ 6千萬入手8月賣出「慘賠一間新屋價」 台中七期是知名的豪宅區，一戶動輒千萬、上億元的房子隨處可見，不過現在居然出現賠售 潮，難道是豪宅光環不在了嗎？有一棟位在台灣大道上的豪宅，這兩年來陸續出現千萬賠售 情況，屋主當初以6483萬入手，今年八月以4366萬賣出，算一算等於是賠了2117萬，相當於 一間新屋價，房仲分析，豪宅的位置地點、建商品牌都會影響到成交價。 豪宅慘賠2117萬 民眾直呼新奇：少2百萬就有人搶了 工地如火如荼趕工，台中新建案四處都在蓋，房價也跟著上揚，只不過卻有個地方出現賠售 潮，台中富豪區七期每戶動輒千萬上億元，不過有個豪宅賠售破千萬。 根據實價登錄，原屋主當初以6483萬購入，今年八月以4366萬轉手賣出，等於賠了2117萬， 相當於一間新屋價，同一大樓也有其他兩戶慘賠破千萬。 民眾表示覺得滿新奇，怎麼豪宅會虧兩千萬，但還是無法負擔購買，畢竟四千萬也是可能要 賺好幾輩子，另外也有民眾認為六千萬很便宜，住的那邊都要一億、兩億，豪宅少兩百萬就 有人搶了。 七期豪宅位置影響價格 靠台灣大道噪音聲大 連貴婦聽到這價格都心動想買，這間豪宅靠近秋紅谷，雖然是在七期，但位置不同也會受到 市場波動影響，房仲沈政興認為，本身的豪宅效應血統還沒做起來，它離台灣大道上聲音可 能比較吵雜，又沒有景觀。 房仲認為這是個案，現在七期房價仍讓其他區域望塵莫及，一坪要50萬到80萬，沈政興表示 ，如果是中小坪數的話，大概會落在兩千萬上下是一個主流趨勢，會把中科的主管、企業主 跟員工引到這邊來，讓他們有不同的選擇。 七期豪宅大多是百坪以上的房型，現在市場主打小坪數的輕豪宅，也更符合時下趨勢。 https://news.ttv.com.tw/news/11212040033800L 豪宅就是個平行時空，跟一般大眾取向差太遠 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.138.50.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/TaichungBun/M.1701855542.A.47B

推 yan08572002 : 八成屋主是做黃賭毒，急著脫產現金為王 12/06 17:42

推 qazws1985 : 我猜是臺中帝寶，那棟一直有拋售的新聞 12/06 17:45

→ kk10519 : 故意賠錢賣給親友就不用繳增值稅等稅金 12/06 17:45

→ kk10519 : 明年課徵囤屋稅就可以不必擔心 12/06 17:45

→ Yyyyyy : 鄉林皇居? 12/06 17:46

推 badlip: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 12/06 17:46

噓 Antihsieh : 死一死很好啊～炒房地亂源 12/06 17:48

→ aaa19870319 : 覺得只是作帳而已，看看便罷。 12/06 17:51

推 kaorucyc : 或許根本就左手轉右手啊 12/06 17:53

→ Yyyyyy : 路沖出名的 連我買不起的都知道 12/06 17:53

推 YU1225 : 面吵雜沒採光 才沒人買 12/06 17:54

推 piggyoil: 樓上是不是被包養 12/06 17:54

推 backpacker18: 不是鄉林 是台中帝寶 12/06 17:57

→ backpacker18: 這棟沒配售才是新聞 12/06 17:58

推 whitedeath : 鄉林吧 12/06 17:58

→ backpacker18: https://community.houseprice.tw/building/17764/p 12/06 18:02

→ backpacker18: rice/ 12/06 18:02

推 TwixBar: 樓下被包養 12/06 18:02

推 jkl4566654 : 七期房價有些2x萬/坪，以單價來看算蠻划算的，就是 12/06 18:03

→ jkl4566654 : 總價很高… 12/06 18:03

→ backpacker18: 最新一筆也賠售1800萬 12/06 18:03

→ jack0520 : 我猜又是鄉林皇居 12/06 18:04

推 ludashi : 住七期又不方便，還是住水湳方便多了 12/06 18:09

推 boggicer: 現包養都上檯面了嗎 12/06 18:09

推 frgthy : 不是台中帝寶嗎？ 有看到別的新聞寫 12/06 18:10

→ jerrylin : 豪宅十間有九間是賠售 12/06 18:11

→ jerrylin : 房價的天花板就豪宅稅 買超過的都是買爽的 12/06 18:11

→ backpacker18: 水湳現在啥都沒 是方便啥… 12/06 18:13

推 chongwen : 出個門都塞吧，回家也是。然後又吵 12/06 18:13

推 Chiason: 在包養網遇到朋友= = 12/06 18:13

→ chongwen : 附近也沒什麼吃的，生活機能不方便 12/06 18:14

噓 azxswqa : 怎麼可能少兩百萬就有人搶還賣不掉 12/06 18:14

推 monochang : 房子送我，光管理費我都出不起，悲哀 12/06 18:19

→ Oo5566 : 水湳方便？你原本住哪裡？？ 12/06 18:26

推 jkl4566654 : 水湳預售就算蓋完還是要等招商，荒涼感感覺至少維持 12/06 18:27

推 Markell: 問卦:有包養SD的卦嗎 12/06 18:27

→ jkl4566654 : 要5年吧 捷運更不知道什麼時候通車 12/06 18:27

推 linx210145 : 不如住在南屯 12/06 18:41

→ enthpzd : 送我我都不要 12/06 18:42

推 rightmana : 騙人去買， 搞不好你用這價錢買， 他仍然大賺 12/06 18:45

→ jack18262 : 可惡連廁所都買不起 12/06 18:56

推 fuoya: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 12/06 18:56

推 piolet : 水湳不小ㄟ 不是只有重劃區 12/06 18:57

推 pttabs : 左手賠售給右手會痛嗎？ 搞不好是親戚兄弟姐妹之類 12/06 19:07

→ pttabs : 買的。 12/06 19:07

→ taruru : 房版那邊都喊到水湳跟中科新岸50~60起價基本的 12/06 19:08

→ taruru : 我以為只剩我活在平行世界買不起房的台中 12/06 19:08

推 Apasiri: aSugarDating = 包養SD? 12/06 19:08

推 liaojc1688 : 連管理費都付不起的路過 12/06 19:27

推 apple6 : 很棒~~~ 12/06 19:28

推 conceal2 : 大家可能不知道很多新聞其實是服務財團、服務建商， 12/06 19:48

→ conceal2 : 報到一篇新聞都有背後意義，或有建商多買廣告，看 12/06 19:48

→ conceal2 : 看就好。豪宅是10%的人在住，這篇新聞當然也是寫給1 12/06 19:48

推 litidi: 未看先猜這包養網 12/06 19:48

→ conceal2 : 0%人看，平凡大眾的我們就當作看個故事吧 ：） 12/06 19:48

推 egain : 因為緬北被掃蕩了吧 12/06 19:48

推 conceal2 : 試著去想一個邏輯，報社客戶會是誰？絕對不是我們 12/06 19:50

→ conceal2 : 報紙訂閱者，更何況現在網路世代，紙本報紙銷量更差 12/06 19:50

→ conceal2 : ，報社報導平價宅中古屋宅會有飯吃嗎^^ 12/06 19:50

推 Merzario: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/06 19:50

推 powerlinken : 不可能絕對是業配 12/06 19:51

推 una283 : https://bit.ly/3Gx1nAQ 12/06 19:54

→ una283 : 從一開始開放七期容積移轉就註定是賠錢貨了 12/06 19:55

→ una283 : 也就是說相同的建坪七期的就是膨脹出來的 12/06 19:55

推 conceal2 : 與其等房價跌，倒不如主動出擊，去法院買便宜法拍 12/06 19:59

推 Muzaffer: 一定又是這包養網 12/06 19:59

→ conceal2 : 屋！https://bit.ly/3oRaGD0 12/06 19:59

推 una283 : https://i.imgur.com/58yXPwH.jpg 12/06 19:59

推 gregg : 鄕林皇居不算七期吧，充其量只能說靠著七期邊 12/06 20:00

推 fenix220 : 怎麼可能會賠錢 頂多少賺點 12/06 20:03

推 bustop : 一坪30-40萬，不貴，買不起是總價高，不貴。 12/06 20:05

推 MIJice: 包養平台不意外 12/06 20:05

→ bustop : 這地點蓋一坪成本要多少？ 12/06 20:07

噓 tsaigreen : 鄉林根本不在七期而且鄉林早就這價格了 12/06 20:24

→ li72716 : 左手賣給右手吧 12/06 21:11

噓 yiyin330 : 笑死送你都不要是不缺4000萬？ 12/06 21:14

推 autostone : 皇居又不是在七期 12/06 21:18

推 SpyTime: 覺得包養網EY嗎 12/06 21:18

推 toy812 : 連管理費都付不起+1 12/06 21:26

推 ELclaire : 送都不要應該是連代書費都給不出來吧 12/06 21:29

推 lost0816 : 帝寶那位置面向中港，我有錢幹嗎不選附近寶輝或聯聚 12/06 21:35

推 lost0816 : 百達富億389也是，無論週末還平日大門全都爆塞車潮 12/06 21:39

推 zark07222 : 台中帝寶也不是第一天賠售了，好幾年前就都一直有 12/06 22:05

推 Toth: 包養網站葉配啦 12/06 22:05

→ zark07222 : 賠售新聞了，有錢人才不會住那邊，出門也塞、回家 12/06 22:05

→ zark07222 : 也塞，然後還是全台知名建商發哥體系蓋的，光是這 12/06 22:05

→ zark07222 : 點，真正有錢人就不會去買了，畢竟他們的房….. 12/06 22:05

→ zark07222 : https://i.imgur.com/hauDeJj.jpg 12/06 22:05

→ BIA : 他們真的蠻討厭塞車的 12/06 22:15

推 Asterix: 記者收了包養網多少啦 12/06 22:15

噓 GGrunrundela: 房子送我管理費我也付不起+1 12/06 22:28

噓 medichou13 : 會賠錢賣的都不是真正的有錢人 12/06 22:37

→ Kitakami : 發哥體系的房子這麼敢買 你很勇喔 12/06 22:47

→ roooobio : 這就ab約啊，當初買都馬變相超貸而已… 12/06 23:36

噓 julies0215 : 住水湳方便 不要笑死人 房仲蟲也在台中駐版喔？最 12/07 05:54

推 AdamShi: 包養真亂 12/07 05:54

→ julies0215 : 近一直洗四維北屯 摳憐 12/07 05:54

推 sojay : 左手轉右手+1 12/07 08:44

推 gm79227922 : 豪宅幾乎都是賠錢在買的 12/07 10:01

→ z1288 : 豪宅4 千萬以上貸款只能4成，最少要準備3000萬現金 12/07 11:50

→ z1288 : 啊 12/07 11:50

推 lezabo: 演藝圈一堆包養好嗎 12/07 11:50